Le maire de Marseille, Benoît Payan, vient d’annoncer son intention d’imposer des restrictions drastiques concernant la location de résidences secondaires sur Airbnb. Cette mesure vise à lutter contre la pénurie de logements et l’explosion des loyers dans la ville.
Lutter contre la flambée des prix
Payan souhaite interdire aux propriétaires de résidences secondaires de les louer sur des plateformes de courte durée, sauf s’ils investissent dans un autre bien destiné à la location classique. Cette décision s’inscrit dans une politique plus large de lutte contre la spéculation immobilière et les abus liés aux locations touristiques, déjà très présents dans certaines zones de la ville.
La ville de Marseille, comme d’autres grandes métropoles, est touchée par une augmentation rapide des loyers, largement attribuée à la multiplication des locations Airbnb. Selon Benoît Payan, 75% des propriétaires de logements loués sur Airbnb ne sont même pas Marseillais, ce qui a pour conséquence directe de priver les habitants de logements accessibles. Pour freiner cette tendance, la municipalité a déjà rejeté 82% des demandes d’enregistrement sur Airbnb, contre seulement 4% sous l’ancienne administration. Le maire prévoit également de demander à la plateforme de supprimer plusieurs milliers d’annonces jugées illégitimes ou inappropriées, tout en poursuivant d’autres actions visant à réguler le marché locatif.
Une réglementation plus stricte pour Marseille
Benoît Payan aimerait faire de Marseille la ville française avec la réglementation la plus sévère en matière de locations de courte durée. Cette offensive inclut non seulement une interdiction de louer des résidences secondaires sur Airbnb, mais aussi un encadrement plus strict pour les propriétaires qui ne respecteraient pas les règles. Le maire appelle à des mesures législatives supplémentaires pour étendre son projet et obtenir un soutien national, car les réglementations actuelles sur la location saisonnière restent relativement souples ailleurs, notamment par rapport à des villes comme Paris ou Lyon.
Benoît Payan, maire de Marseille
Une lutte plus large contre le mal-logement
Cette offensive contre Airbnb fait partie d’une stratégie plus large pour combattre le mal-logement à Marseille. Payan ne s’arrête pas aux locations touristiques : il s’attaque également aux marchands de sommeil, promettant de traîner systématiquement devant la justice les propriétaires responsables de logements insalubres. Un couple possédant plus de 120 appartements indignes dans la ville est déjà en cours de poursuites judiciaires. L’objectif du maire est clair : restaurer un équilibre sur le marché immobilier pour rendre les logements plus accessibles aux Marseillais.
Que pensez-vous d’Airbnb et de son impact sur le marché immobilier ? Constatez-vous qu’il y a beaucoup d’Airbnb près de chez vous ? Cela vous agace ou êtes-vous plutôt à l’aise avec ça ?
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