Calculer le rendement financier de son investissement locatif sur iOS
Par Laura Tibourcio de la Corre - Publié le
Investir
Tout est dit dans le nom de cette application : elle est destinée à ceux qui veulent acheter pour louer et avoir une idée de leur retour sur investissement. L'application permet de voir rapidement son rendement année par année, ses revenus ainsi que son cash flow. Les calculs prennent en compte de nombreux paramètres tels que le régime fiscal auquel on est soumis, son taux d'imposition ou encore l'amortissement des biens.
Rendement Locatif permet également de calculer ses frais de notaire, les mensualités à rembourser si nécessaire et les loyers moyens de la ville choisie. De quoi négocier avec sa banque ou son agent immobilier chiffres à l'appui et optimiser ses investissements en les comparant à d'autres placements tels qu'une assurance vie par exemple.
L'application est gratuite pendant 30 jours et sans publicité. Si au bout de cette période, l'utilisateur veut continuer à s'en servir, il devra payer un abonnement Premium. Celui-ci lui permettra également d'utiliser les options mises à disposition sur le site de Rendement Locatif qui ne sont pas disponibles sur l'application pour le moment (régime fiscal instauré par la loi Duflot, frais d'agence à la relocation etc). L'abonnement coûte 10€ par mois mais une un tarif dégressif sera appliqué si vous vous abonnez pour une période plus longue (allant jusqu'à 40% pour un abonnement annuel).
dans la pierresemble souvent une valeur sûre, même s'il faut emprunter pour cela. Cependant, on a parfois vite fait de se perdre dans les calculs de rentabilité tant il y a de paramètres à prendre en compte. Rendement Locatif devrait faciliter la vie de nombreux investisseurs en herbe.
Tout est dit dans le nom de cette application : elle est destinée à ceux qui veulent acheter pour louer et avoir une idée de leur retour sur investissement. L'application permet de voir rapidement son rendement année par année, ses revenus ainsi que son cash flow. Les calculs prennent en compte de nombreux paramètres tels que le régime fiscal auquel on est soumis, son taux d'imposition ou encore l'amortissement des biens.
Rendement Locatif permet également de calculer ses frais de notaire, les mensualités à rembourser si nécessaire et les loyers moyens de la ville choisie. De quoi négocier avec sa banque ou son agent immobilier chiffres à l'appui et optimiser ses investissements en les comparant à d'autres placements tels qu'une assurance vie par exemple.
L'application est gratuite pendant 30 jours et sans publicité. Si au bout de cette période, l'utilisateur veut continuer à s'en servir, il devra payer un abonnement Premium. Celui-ci lui permettra également d'utiliser les options mises à disposition sur le site de Rendement Locatif qui ne sont pas disponibles sur l'application pour le moment (régime fiscal instauré par la loi Duflot, frais d'agence à la relocation etc). L'abonnement coûte 10€ par mois mais une un tarif dégressif sera appliqué si vous vous abonnez pour une période plus longue (allant jusqu'à 40% pour un abonnement annuel).
